• IVTH-Immobilienverwaltung

    Kümmert sich professionell um die Vermietung und Bewirtschaftung von Immobilien und Gewerbeobjekte. Ob Wohnungseigentumsverwaltung (WEG-Verwaltung) oder klassische Mietshausverwaltung, wir sind Ihr kompetenter und zuverlässiger Partner. Vertrauen Sie Ihr Objekt der IVTH-Immobilienverwaltung an und sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!
  • Hausverwaltung

    Immobilien gewinnbringend verwalten ist unsere Kernaufgabe. Von der Organisation des laufenden Betriebs, der Abwicklung des Zahlungsverkehrs, bis zur technischen Betreuung: Wir nehmen Ihnen den Verwaltungsstress ab.

  • Kostenoptimierung

    Die Betriebskosten sind im ländlichen Bereich, je nach Gebäudestandard, höher als die reine Kaltmiete. Wissen Sie, was Ihre Immobilie verbraucht? Nicht ausschließlich die Heizkosten, sondern auch alle anderen Kosten? Wissen Sie, ob die Kosten unter- oder überdurchschnittlich sind? Wissen Sie, wie man diese beeinflussen und optimieren kann?

    Wir finden es für Sie heraus, kontaktieren Sie uns!

  • Facility-Management

    Das Facility-Management der IVTH-Immobilienverwaltung umfasst alle technischen Anlagen, die Einrichtungen sowie die komplette Infrastruktur eines Gebäudes. Gerade bei vermieteten oder verpachteten Objekten entstehen hier schnell große Kosten.

Kostenoptimierung

Im Vordergrund steht immer die Wirtschaftlichkeit

Betriebskostenoptimierung ist Hauptbestandteil der Hausverwaltungstätigkeit. Der Gesetzgeber verpflichtet den Hausverwalter die Betriebskosten zu optimieren. Gemäß §556 Abs. 3 BGB „Über die Vorauszahlungen der Betriebskosten ist jährlich abzurechnen; dabei ist der Grundsatz der Wirtschaftlichkeit zu beachten“. Denn steigenden Preisen sind wir bemüht entgegenzuwirken. Sowohl bei den Mietpreisen als auch bei den Energiekosten.

Bei der Auswahl der Partner achten wir auf wirtschaftliche Gesichtspunkte. Vordergründig sind immer die Leistungsfähigkeit um den Auftrag durchzuführen, fachliche Kompetenz sowie die entsprechenden Referenzen ausschlaggebend. Wir sorgen dafür, dass die Betriebskostenoptimierung so schnell und zuverlässig wie möglich abgewickelt wird.


Mit der IVTH Immobilienverwaltung durch Kostenvergleich Energiekosten sparen

Im Bereich der Energiekosten finden heute ständig erhebliche Preissteigerungen statt. Nicht umsonst sind die Energiekosten zur sogenannten zweiten Miete zu zählen. Durch unsere qualifizierte Immobilienverwaltung werden Sie Strom und andere Energiekosten sparen. Denken Sie an den Strom zum Betrieb Ihrer Heizung oder an den Strom für die Treppenhaus- oder Tiefgaragenbeleuchtung. Neben der Grundmiete zählen die Nebenkosten wie Strom und andere Energiekosten zu den Mietkosten. Daher lohnt sich gerade bei den Energiekosten ein Kostenvergleich.


Kostenvergleich

Häufig lassen sich durch direkten Kostenvergleich Energiekosten sparen. Ein Umsteigen zu einem anderen Energielieferanten macht sich womöglich positiv an Ihrer Heizkostenabrechnung bemerkbar. Ein Kostenvergleich von Energiekosten trägt in den meisten Fällen zu einer Senkung der Mietkosten bei.


IVTH, die qualifizierte Immobilienverwaltung, mit der Sie Energiekosten sparen

Energiekosten nehmen einen großen Anteil an den gesamten Mietkosten ein. Als Nebenbestandteil der Mietkosten sind die Energiekosten in der Heizkostenabrechnung transparent darzustellen. Zum Teil sind sie wie Strom vollständig vom Verbrauch abhängig. Dies bedeutet, Sie können auch durch Ihr eigenes Verhalten bei der Heizkostenabrechnung sparen. Unsere qualifizierte Immobilienverwaltung kennt sich in der Energiebeschaffung bestens aus. Ein Kostenvergleich unter den Lieferanten schafft Klarheit. Wir analysieren Ihre Heizkostenabrechnung, damit Sie Energiekosten sparen.


Partnerschaften mit Energieversorgern sichern wir durch Rahmenverträge ab: Mit der IVTH Immobilienverwaltung durch Kostenvergleich Energiekosten sparen

 Damit Sie als Eigentümer, Kapitalanleger, Investor oder Mieter von unserem Geschäft profitieren, schließen wir mit Energieversorgern, Wartungsfirmen, Handwerksbetrieben, Wärmelieferern, Kommunikationskonzernen und sonstigen Dienstleistern Rahmenverträge mit vorteilhaften Konditionen ab. Deshalb haben wir im Kostenvergleich die Nase vorn. Diese können wir dann an unsere Kunden in Folge von Kostenoptimierung weitergeben, was sich bspw. in geringeren Heizkosten auswirken kann. 



Unseren Wechselservice

Das Problem:
Neben der schwierigen Entscheidung für den richtigen Anbieter fehlt vielen auch die Motivation, sich mit dem eigentlichen Wechselprozess zu beschäftigen. Niemand hat Lust die AGBs und Datenschutzbestimmungen von Energieversorgern zu lesen. Manche haben sogar Angst, hinterher ohne Strom dazustehen.

Die Lösung: Unser Wechselservice!
Wir übernehmen auf Ihren Wunsch den gesamten Wechselprozess und die Kommunikation mit dem Versorger. Mit Ihrem Einverständnis speichern wir die relevanten persönlichen Daten sowie Vertragsdaten in einer gesicherten Datenbank und kümmern uns um einen problemlosen Anbieterwechsel.

Ihre Daten werden gemäß dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) und dem Telekommunikationsgesetz (TKG) gespeichert und weiterverarbeitet, soweit dies für die Durchführung notwendig ist.


+49 4928 / 84 96 33
post@ivth-hausverwaltung.de
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Qualifizierte Immobilienverwaltung (IHK)